Interim Global Project Manager Real Estate & Site Development, Enkhuizen Nieuw

Als Interim Global Project Manager Real Estate & Site Development ben je verantwoordelijk voor het zelfstandig leiden van bouw- en renovatieprojecten binnen de internationale vastgoedportefeuille van Enza Zaden. Je begeleidt projecten over de volledige cyclus: van het eerste initiatief en de businesscase tot ontwerp, aanbesteding, realisatie, oplevering en overdracht aan de beheerorganisatie.

Aan het begin van een project breng je samen met de organisatie de behoefte, eisen, belangen, risico’s en randvoorwaarden scherp in beeld. Deze vertaal je vervolgens samen met interne en externe specialisten naar een haalbaar ontwerp en een concreet project.

Je werkt intensief samen met interne stakeholders, multidisciplinaire projectteams, procurement, architecten, adviseurs, aannemers en technische partners. Gedurende het gehele traject stuur je, in afstemming met de Head of Global Facilities & HSE, op budget, planning, kwaliteit en voortgang.
De projecten verschillen sterk in aard, omvang en omgeving. Het kan gaan om een kantooromgeving, maar ook om een onderzoekscentrum, laboratorium, kas, magazijn of productielocatie. Dat vraagt om een projectmanager die snel doorgrondt wat een locatie en de gebruikers nodig hebben, verschillende belangen bij elkaar brengt en vervolgens zelfstandig richting geeft aan het project.

In deze opdracht ben je onder andere verantwoordelijk voor:

• begeleiden van bouw- en renovatieprojecten vanaf initiatief en businesscase tot en met oplevering en overdracht;
• samen met stakeholders vaststellen van projectdoelen, behoeften, eisen, belangen, risico’s en randvoorwaarden;
• vertalen van bedrijfs- en gebruikersbehoeften naar concrete project- en ontwerpeisen;
• begeleiden van het ontwerptraject met projectteams, architecten, adviseurs en technische partners;
• meenemen van duurzaamheid en energie binnen ontwerp en projectontwikkeling;
• samen met procurement vertalen van de requirements naar tenderdocumentatie;
• begeleiden van aanbestedingen en het beoordelen en selecteren van leveranciers;
• in afstemming met de Head of Global Facilities & HSE sturen op budget, planning en kwaliteit;
• coördineren van de verschillende interne en externe disciplines gedurende de realisatiefase;
• afstemmen met verschillende organisatieniveaus, aannemers, adviseurs en technische partners;
• begeleiden van de oplevering en overdracht aan de beheerorganisatie;
• zorgdragen voor een correcte afronding van de projectadministratie.

Voor deze opdracht zoeken wij een ervaren projectmanager die gewend is zelfstandig verantwoordelijkheid te dragen voor middelgrote en grote bouwprojecten. Je overziet het gehele proces en bent in staat een project vanaf een eerste behoefte of businesscase gestructureerd naar realisatie te brengen.
Je combineert inhoudelijke kennis van bouw- en vastgoedprojecten met sterk project- en stakeholdermanagement. Je begrijpt de belangen van gebruikers en organisatie, maar kunt deze ook vertalen naar concrete keuzes op het gebied van ontwerp, techniek, budget, planning en uitvoering.
Daarbij neem je verantwoordelijkheid, durf je beslissingen te nemen en weet je draagvlak te creëren. Je schakelt gemakkelijk tussen verschillende niveaus en disciplines en voelt je thuis in een internationale omgeving waarin cultuur, werkwijze en lokale omstandigheden per project kunnen verschillen.
Je beschikt over:

• HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur bouwkunde, agrarische bedrijfskunde, engineering of vergelijkbaar;
• minimaal zeven jaar ervaring met het managen van middelgrote of grote bouwprojecten;
• aantoonbare ervaring met de ontwikkeling van nieuwe faciliteiten;
• ervaring met het begeleiden van projecten van initiatief en businesscase tot realisatie en overdracht;
• sterke analytische vaardigheden;
• ruime ervaring met stakeholdermanagement en beïnvloeding;
• goede beheersing van zowel het Nederlands als Engels, mondeling en schriftelijk;
• bereidheid om internationaal te reizen.
• Ervaring of kennis van de tuinbouw is een pré.

Persoonskenmerken
Je bent een zelfstandige en ervaren projectmanager die overzicht houdt en eigenaarschap neemt. Je weet wanneer afstemming nodig is, maar hebt geen voortdurende aansturing nodig om een project verder te brengen.
Je:

• brengt structuur in complexe projecten en vraagstukken;
• bent analytisch en praktisch ingesteld;
• overziet technische, organisatorische en financiële belangen;
• communiceert helder en overtuigend;
• neemt besluiten en geeft richting;
• weet verschillende belangen bij elkaar te brengen;
• creëert draagvlak bij interne en externe stakeholders;
• bent resultaatgericht zonder de omgeving uit het oog te verliezen;
• voelt je comfortabel in een internationale en multidisciplinaire omgeving.

Enza Zaden is een internationaal familiebedrijf dat sinds 1938 innovatieve groenterassen ontwikkelt. Met meer dan 3.300 collega’s wereldwijd werkt de organisatie aan groentezaden met een betere smaak, hogere opbrengsten en sterke resistenties. Dit gebeurt vanuit de missie Breeding to feed the world.
De internationale groei van Enza Zaden heeft direct impact op de vastgoedportefeuille. Met 55 vestigingen in 25 landen bestaat deze uit onder andere kantoren, onderzoekscentra, laboratoria, kassen, magazijnen en productielocaties. Nieuwe locaties worden ontwikkeld en bestaande faciliteiten worden aangepast aan veranderende eisen op het gebied van gebruik, techniek, duurzaamheid en energie.
Om deze ontwikkeling professioneel te begeleiden zoeken wij een ervaren Interim Global Project Manager Real Estate & Site Development.
 

Een inhoudelijk brede interim-opdracht binnen een internationale organisatie met een diverse vastgoedportefeuille. Je krijgt verantwoordelijkheid voor projecten over de volledige ontwikkel- en realisatiecyclus en werkt daarbij direct samen met uiteenlopende interne en externe stakeholders.
De opdracht biedt veel zelfstandigheid. Je bent verantwoordelijk voor het organiseren en uitvoeren van de overeengekomen projecten en krijgt de ruimte om vanuit jouw ervaring structuur, voortgang en kwaliteit te brengen.

Voor deze opdracht geldt:

• een inzet van 32–38 uur per week;
• uitvoering op interim- of ZZP-basis;
• standplaats Enkhuizen;
• aanwezigheid op locatie in Enkhuizen is belangrijk;
• hybride werken is niet tot nauwelijks mogelijk;
• bereidheid om internationaal te reizen wanneer projecten daarom vragen;
• de zelfstandig professional is verantwoordelijk voor de eigen bedrijfsvoering en uitvoering van de overeengekomen opdracht.